1 lipca 2024 rozpoczęcie sprzedaży nowego, bardzo atrakcyjnego terenu w Rudzie Śląskiej bezpośrednio przy trasie N-S

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w Rudzie Śląskiej w rejonie ul. Bukowej przy Alei Rodziny Gürtlerów (Trasa N-S).

Łączna powierzchnia działki wynosi 44.322 m2, istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 30.000 m2 (3ha) lub 14.000 m2 (1,4 ha)

Nieruchomość będąca przedmiotem oferty zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Rudy Śląskiej, dzielnicy Ruda, przy ul. Bukowej i Al. Rodziny Gürtlerów – drogi łączącej Drogową Trasę Średnicową z autostradą A4.

Nieruchomość jest widoczna zarówno z al. Rodziny Gürtlerów (trasa N-S) jak i z ul. Bukowej, stwarza to dodatkowe możliwości dla potencjalnych klientów, którzy oczekują lokalizacji widocznej z głównych dróg.Szczegóły w zakładce: Nieruchomości – sprzedaż

ZABRZE UL.PAWLICZKA- SPRZEDANA OSTATNIA HALA

sprzedano ostatnią halę w projekcie Zabrze przy ul. Pawliczka, tym samym wszystkie 9 hal znalazło swoich nabywców. Od sprzedaży pierwsej hali do sprzedaży ostatniej nie minęło więcej niż 11 miesięcy.

NOWA OFERTA KATOWICE UL. OBROKI

oferta terenów GTB Metropolis zwiększyła się o atrakcyjny teren w Katowicach: Nieruchomość stanowiąca przedmiot oferty jest zlokalizowana w Katowicach przy ul. Obroki, w sąsiedztwie Śląskiego Rynku Hurtowego Obroki. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od ul. Obroki. Ulica Obroki „od zawsze” jest kojarzona z handlem hurtowym, stąd jest bardzo dobrze rozpoznawalna dla mieszkańców Śląska.

Podstawowe Korzyści:

• Dobre skomunikowanie
• Lokalizacja w Katowicach, blisko kompleksu obiektów produkcyjnych i handlowych
• Lokalizacja bezpośrednio przy drodze publicznej
• Możliwości szerokiego wykorzystania

Ostatnia hala na sprzedaż w projekcie Zabrze Pawliczka

w grudniu sprzedano kolejne 2 hale w Zabrzu przy ul.  Pawliczka a w styczniu br. zawarto kolejną umowe przedwstępną. Z 9 oferowanych hal praktycznie została do sprzedaży jedna hala o powierzchni użytkowej 1120 m2

Dlaczego warto zainwestować w powierzchnie biurowe klasy B+

Firmy szukające powierzchni biurowych na wynajem, mają często  do wyboru szeroki wachlarz nieruchomości. Wynajem biura to poważna inwestycja i ważnym jest aby dobrać nieruchomość , która przyniesie biznesowi najszersze korzyści. Na obecnym rynku, powierzchnie biurowe sklasyfikowane są według wzorca BOMA International ( Building Owners and Managers Association International). Podział ten wyróżnia 3 podstawowe klasy budynków biurowych A, B oraz C. Czym się one różnią? Jak dokładnie wygląda klasyfikacja BOMA International?  Rzućmy okiem:

Klasyfikacja biurowców BOMA

Klasa A – Są to najnowocześniejsze i najbardziej prestiżowe biurowce. Powinny one być świetnie zlokalizowane i odznaczać się najwyższym standardem. Budynki tej klasy prezentują najwyższą jakość od wykończenia, po wygląd i infrastrukturę. Z tego powodu wynajem  nieruchomości sklasyfikowanej jako A będzie znacząco droższy niż w przypadku pozostałych klas. 

Klasa B – Reprezentuje ona bardzo szeroki zakres budynków. Przyjmuje się, że należą do niej nieruchomości o standardzie zbliżonym do klasy A, które oferują gorszą lokalizację i vice versa, te które zlokalizowane są świetnie, ale mocniej odbiegają standardem. Kolejnym ważnym kryterium jest wiek budynku. Klasę A zwykle reprezentują tylko najnowsze budynki, w klasie B natomiast możemy znaleźć starsze, lecz wyremontowane nieruchomości. Obecnie na rynku wyróżnia się również klasę B+. Są to zazwyczaj nieruchomości o kapitalnej, centralnej lokalizacji i najwyższym standardzie, które jednak z uwagi na swój wiek nie mogą zostać sklasyfikowane jako klasa A. Budynki biurowe klasy B, będą również oferowały cenę o wiele atrakcyjniejszą od tych w klasie A.

Klasa C – biura tej klasy są zdecydowanie najtańsze, jednakże oferują one słabszy  standard oraz niekorzystną lokalizacje. Są to starsze budynki zlokalizowane z dala od centrum prezentujące normy niższe od średniej rynkowej.

Klasa B+ najlepszym wyborem dla dynamicznie rozwijających się przedsiębiorstw.

Małe oraz średnie firmy doświadczające lub starające się o dynamiczny rozwój powinny zdecydować się na wynajem biurowców klasy B+. Klasa C jest tania, jednakże pozbawia wynajmujących wielu kluczowych korzyści takich jak lokalizacja czy standard biura. Klasa A z drugiej strony jest kusząca, lecz koszty związane z wynajmem biura, które ją reprezentuje nie są wymierne do potencjalnych zysków. 

Przy wynajmie biura, ważnym jest aby zidentyfikować kluczowe korzyści których oczekuje nasza firma i wybrać nieruchomość oferującą je po rozsądnej cenie. Podstawowym kryterium wyboru nieruchomości jest zawsze lokalizacja. Promuje ona możliwości firmy i gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla pracowników oraz klientów. Pozwala ona również efektywniej przyciągać partnerów czy klientów, a bogata infrastruktura centrum pozwala na wygodny dostęp zespołu do lokali gastronomicznych. Dobrze zlokalizowana firma jest również lepiej widoczna i łatwiej się do niej dostać.

Kolejnym kluczowym kryterium powinien być standard budynku. Wysoka jakość wpływa nie tylko na kwestie logistyczne czy wygodę pracy ale także wizerunek firmy. Biuro to reprezentacyjna siedziba twojego przedsiębiorstwa i powinno ono sprawiać dobre wrażenie. 

Priorytetowe cechy wynajmowanego biura powinny być zawsze ustalone w oparciu o potrzeby twojej firmy, jednakże wspomniane przez nas powyżej kwestie znajdują się w czołówce niezależnie od sytuacji. Lokalizacja i standard budynku powinny być zawsze na najwyższym poziomie aby twój biznes mógł czerpać pełnię korzyści z wynajmu biura. Klasa B+ spełnia ten warunek.

Czym charakteryzuje się klasa budynków biurowych B+?

 Reprezentuje ona  nieruchomości o wysokim standardzie i świetnej lokalizacji. W jej skład wchodzą zazwyczaj budynki zbyt stare aby dostać się do klasy A, jednakże wyremontowane tak, że zapewniają one bardzo dobre warunki najemcom. Pokrywają one wszystkie potrzeby twojej firmy w rozsądnej cenie. Dla małych oraz średnich, dynamicznie rozwijających się przedsiębiorstw, wynajem biurowca klasy A mija się z celem jeśli dostają to samo po niższej cenie w klasie B+. Jedyna różnicą jest wiek nieruchomości. W biurowcu klasy B+ biznesy mogą się rozwijać i doświadczać wszystkich korzyści wysokiej jakości siedziby nie przepłacając. 

Budynki biurowe klasy B+ w centrum Katowic.

Katowice to lokalizacja wyjątkowa w skali całej Polski. Bijące serce dynamicznej aglomeracji Górnośląskiej prezentuje firmom unikalne możliwości. Jeśli zastanawiasz się nad wynajmem w biurowcu klasy B+ na Śląsku, rozważ współpracę z GTB METROPOLIS. Oferujemy kapitalnie zlokalizowane nieruchomości w samym centrum Katowic, o świetnym stosunku jakości do ceny. Naszą ofertą realnie wpływamy na wyniki partnerów, tworząc długoterminowe relacje przynoszące korzyści obu stronom. Zobacz naszą ofertę tutaj  lub skontaktuj się z nami aby dowiedzieć się więcej.

Sprzedaż całego projektu Ruda Śląska Bukowa etap II

w grudniu br. została zawarta umowa sprzedaży całego projektu Ruda Ślaska Bukowa etap II. Teren o powierzchni ok. 5,3 ha kupił inwestor, który planuje wybudować tam nowoczesne magazyny. 

Sprzedaż całego projektu Wieszowa

w grudniu br. została zawarta umowa sprzedaży całego projektu Wieszowa. Łącznie teren o powierzchni ok. 3 ha kupił inwestor z branży motoryzacyjnej.  

Dlaczego twoja firma potrzebuje biura? – 4 podstawowe korzyści.

Jeśli prowadzisz biznes i nadal nie posiadasz swojej siedziby możesz zastanawiać się czy warto wynająć biuro. Jakie są korzyści biura dla biznesu? Dlaczego biuro jest tak ważne dla współczesnych firm? Odpowiedź na to pytanie to ważna kwestia, jako że wynajem powierzchni biurowych jest sporą inwestycją. Z tego powodu w tym artykule przedstawimy argumenty, które jednoznacznie uzasadnią dlaczego twoja firma potrzebuje biura. Przejdźmy do rzeczy.

1. Biuro to korzyści dobrej lokalizacji. 

Jedną z najważniejszych zasad współczesnego biznesu jest  potrzeba dobrej lokalizacji. Zapewnia ona szereg kluczowych korzyści których nie sposób zignorować. Przede wszystkim sprawia ona, że twoja firma  ma konkretną siedzibę, która ją reprezentuje. Potencjalni klienci mogą ją zobaczyć i się do niej dostać, a to podświadomie kreuje w ich umysłach  świadomość Twojej marki. Dobrze zlokalizowane biuro przyciąga partnerów oraz wykwalifikowaną kadrę pracowniczą, pracuje na twój marketing, tworzy możliwości i ułatwia dostęp.

2. Biuro to narzędzie marketingowe.

Powyżej wspomnieliśmy, że posiadanie dobrze zlokalizowanego biura tworzy świadomość marki w umysłach klientów. Wpływa ono również na to, jak postrzegają oni twoją firmę.  Dobrze wyeksponowany szyld twojego przedsiębiorstwa umiejscowiony w atrakcyjnie prezentującym się biurowcu sprawi, że twój biznes będzie jawił się jako profesjonalny oraz godny zaufania. Biuro samo w sobie, może spełniać wszystkie warunki modelu marketingowego znanego jako Sales Funnel ( tzw. Lejek Zakupowy). Używany jest on zazwyczaj przy marketingu contentu, jednakże w przypadku biur również sprawdza się  świetnie. Model ten podzielony jest na 5 głównych  etapów:

-świadomość – klient jest świadomy istnienia firmy oraz usług jakie ona świadczy

– opinia – klient wyrabia sobie zdanie na temat przedsiębiorstwa, oparte na pierwszym wrażeniu

– zainteresowanie – klient jest zainteresowany usługami biznesu

– rozważanie – klient nawiąże kontakt z firmą, odwiedzi jej siedzibę oraz przeprowadzi rozmowy mające na celu podjęcie ostatecznej decyzji o nawiązaniu współpracy.

– akcja – klient podejmuje decyzję i zaczyna współpracę z firmą.

Biuro może zostać bardzo skutecznie wykorzystane aby wpłynąć na klienta w każdym z powyższych etapów lejka zakupowego. Dobra lokalizacja i widoczne logo twojej firmy wpłyną na etap pierwszy. Dobrze zlokalizowana  siedziba, ulokowana w atrakcyjnie prezentującym się biurowcu sprawi, że potencjalny partner będzie postrzegał nas jako profesjonalny i godny zaufania biznes. Powyższe punkty pozwolą nam na osiągnięcie trzeciego etapu – zainteresowania klienta naszą ofertą. Najbardziej znaczącym jest jednak  wpływ biura w etapie czwartym. To tutaj klient podejmuje kluczowe decyzje o dokonaniu zakupu  i to tutaj odwiedzi on twoją siedzibę. Ważnym jest, aby twoje biuro wywierało jak najlepsze wrażenie. Powinno ono  być atrakcyjnie zaaranżowane oraz zapewniać warunki do komfortowych i przyjemnych negocjacji. To twoje terytorium i łatwiej będzie tu wprowadzić elementy niezbędne by rozmowy przebiegały po twojej myśli. Powyższe etapy doprowadzą nas do celu jakim jest  sprzedaż. 

3. Biuro to produktywny i ambitny zespół.

Jedną z większych korzyści posiadania biura jest jego pozytywny wpływ na twoich pracowników. Dobrze zlokalizowane biuro zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, lecz ma ono szczególny wpływ na to, jak będzie ona pracować. Siedziba twojej firmy to miejsce, w którym zespół koncentruje się na ambitnym dążeniu do postawionych celów. To motywujące środowisko w którym pracownicy mogą skupić się na pracy i wynikach. Ty jako właściciel biznesu masz nad nimi większą kontrolę a wszelkie kwestie możesz rozwiązywać na bieżąco. W razie kryzysu, możesz w dowolnym momencie zwołać swój zespół aby jak najszybciej i najskuteczniej rozwiązać możliwe problemy. Biuro pozwala również na tworzenie relacji pomiędzy kadrą pracowniczą. Wpływa to na ich produktywność, satysfakcję oraz przyjemność pracy. W takim środowisku członkowie twojego zespołu mogą wyraźniej poczuć przynależność do twojej firmy i uznać spełnienie jej celów za swoje własne ambicje.  Stworzone w biurze relacje pozwolą im także pracować wydajniej, jako iż poczują oni, ze nie pracują wyłącznie na swój sukces, ale i całej drużyny. Przełoży się to na lojalność kadry pracowniczej wobec twojej firmy i realnie polepszy jej wyniki.

4. Biuro to zdrowy balans.

Zarówno Ty jak i twój zespół, skorzystacie z posiadania biura. Zaznacza ono granicę między pracą a życiem prywatnym. Pozwala ono skupić pełnię energii na osiąganych wynikach podczas pobytu w siedzibie firmy i zrelaksować się po powrocie do domu. Ma to znaczący wpływ na produktywność pracy ale również na redukcję stresu czy po prostu zdrowie psychiczne. 

Aby czerpać wymienione powyżej korzyści  posiadania biura, musisz spełnić jeden warunek. Jest to współpraca z profesjonalnym i godnym zaufania partnerem.  Taką firmą jest  GTB METROPOLIS. Oferujemy kapitalnie zlokalizowane powierzchnie biurowe w samym centrum Katowic. Naszą ofertą realnie wpływamy na wyniki partnerów, tworząc długoterminowe współprace przynoszące korzyści obu stronom. Zobacz naszą ofertę tutaj albo skontaktuj się z nami aby dowiedzieć się więcej.

Nowoczesny węzeł betoniarski w projekcie Ruda Ślaska ul. Bukowa

rozpoczął dzialalność nowoczesny węzeł betoniarski w projekcie Ruda Śląska ul. Bukowa. Wymagało to wybudowania nowego zjazdu bezpośrednio z ul. Bukowej, węzeł będzie obsługiwał budowy w centrum aglomeracji.