Metropolis Patronem Głównym konkursu na znak graficzny Aglomeracji Śląskiej

12 marca rozpoczął się konkurs Gazety Wyborczej na logo dla przyszłej Aglomeracji Śląskiej.

Znak graficzny ma być jej symbolem, wyróżniającym metropolię na tle innych miast. Fundatorem nagrody głównej, 7 tys. złotych, jest firma Metropolis Nieruchomości Komercyjne, wspierająca ideę powstania nowoczesnej aglomeracji.

Do udziału w konkursie zaproszeni są profesjonalni graficy, agencje reklamowe oraz osoby prywatne. Prace należy przesyłać do 31 marca na adres katowickiej redakcji Gazety Wyborczej.

Zobacz podstronę o akcji

Polska jedną z gwiazd MIPiM 2007, specjalna edycja targów dedykowana naszej części Europy już w przyszłym roku!

Polska uznana została przez firmę Ernst & Young za jeden z pięciu najatrakcyjniejszych rynków inwestycyjnych świata.
Raport opublikowany podczas odbywających się w Cannes największych europejskich targów nieruchomości był wynikiem badań przeprowadzonych na grupie ponad tysiąca przedstawicieli kadry zarządzającej z kilku krajów Europy. W pierwszej „piątce” zestawienia grupującego najatrakcyjniejsze inwestycyjnie państwa świata znalazły się dwa kraje starego kontynentu –Niemcy na pozycji trzeciej oraz Polska, zajmująca piąte miejsce. Pozostałe miejsca zajęły odpowiednio Stany Zjednoczone, Chiny oraz Indie.

Z wyjątkowym uznaniem spotkała się oferta inwestycyjna Katowic. Podczas panelu „Key investment locations of the future” („Kluczowe lokalizacje inwestycyjne przyszłości”) Douglas Clark, dyrektor firmy konsultingowej Techlocate wskazał stolicę Górnego Śląska wśród najbardziej perspektywicznych miast Europy.

Jak podaje Gazeta Wyborcza w Katowicach projekt przebudowy śródmieścia Katowic zainteresował zarówno deweloperów jak i znaczące instytucje finansujące: Z prezydentem Uszokiem rozmawiali liczni potentaci z Bliskiego Wschodu, firmy deweloperskie: m.in. Apsys, która zrealizowała Manufakturę w Łodzi, Frankonia czy Multi Development, stoisko odwiedzały firmy doradcze, jak INVI, która bierze udział w budowie Miasteczka Wilanów, oraz instytucje finansowe. Także architekt Daniel Libeskind, który na targach promował swoje nowe projekty, wyraził zainteresowanie stolicą Górnego Śląska.

Pełen tekst relacji Gazety Wyborczej:
http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4004936.html?nltxx=1077751&nltdt=2007-03-22-03-06

Źródło: Gazeta Wyborcza w Katowicach, 22 marca 2007 r.

Metropolis na Targach MIPIM, Cannes 13-16 marca

Międzynarodowe Targi Nieruchomości MIPiM w Cannes (Francja) są największym na świecie przedsięwzięciem wystawienniczym, dedykowanym branży nieruchomości.
Podczas targów spotykają się przedstawiciele światowych firm zajmujących się inwestycjami; deweloperzy, finansiści, konsultanci oraz ci, którzy mają do zaoferowania obszary inwestycyjne: władze miast i regionów.

W tym roku Targi MIPiM odbędą się w dniach 13 – 16 marca. Według przewidywań organizatorów zgromadzą około 20 tys. osób z 74 krajów świata. Powierzchnia wystawiennicza obejmie 13 wydzielonych obszarów, liczących w sumie ponad 24 tys. m²

Miasto Katowice obecne na Targach MIPiM przedstawi projekt przebudowy centrum miasta przed międzynarodową publicznością targów. Targi w Cannes to najlepsza okazja, aby zaprezentować największą modernizację w Europie Środkowej, rozmachem nawiązującą do przebudowy Berlina.

Gospodarzami stoiska Katowic będą: Piotr Uszok – Prezydent Miasta, Tomasz Konior -autor projektu przebudowy. Gościnnie na stoisku obecni będą również przedstawiciele firmy Metropolis Nieruchomości Komercyjne, jako niezależni eksperci analizujący śląski rynek nieruchomości.

data: 13 – 16 marca 2007

miejsce: Cannes (Francja), Palais des Festivals, stoisko 01.02

W Katowicach powstanie nowoczesny dworzec autokarowy

Rozpocznie się budowa Centrum Przesiadkowego Międzynarodowej i Dalekobieżnej Komunikacji Autokarowej

makieta sc archico

Jak donosi Dziennik Zachodni niebawem rozpocznie się budowa Centrum Przesiadkowego Międzynarodowej i Dalekobieżnej Komunikacji Autokarowej przy ulicy Rzepakowej w Katowicach Brynowie. 18 kwietnia ma zostać podpisana końcowa umowa z nowym głównym inwestorem, Kevinem Parsonem z brytyjskiej firmy Hollybrook.

W czerwcu ma ruszyć budowa. Plac przyjazdów i odjazdów będzie gotowy w ciągu roku. 18 miesięcy ma zająć wykończenie całości, a więc m.in. hali odpraw podróżnych, placów postojowych, dróg wewnętrznych, parkingów ogólnodostępnych i strzeżonych, hotelu. Oprócz stanowisk przewoźników, kas, przechowalni bagażu na dworcu będą się znajdować sklepy i punkty usługowe. Koszt inwestycji to ok. 30 mln zł.
Z powstaniem dworca wiąże się konieczność przebudowy węzła komunikacyjnego w jego okolicy. Inwestycja ma być sfinansowana z budżetu gminy, państwa i przy udziale środków unijnych. – Przebudowa rozpocznie się dopiero na przełomie 2008 i 2009 roku. Wiąże się ona między innymi z przeniesieniem Drogi Krajowej 81, która teraz biegnie ulicą Brynowską i Kościuszki, na ciąg ulicy Kolejowej i 73 Pułku Piechoty – informuje Marian Zych, naczelnik Wydziału Rozwoju Miasta Urzędu Miasta w Katowicach.

Inwestor zapewnia, że oczekiwana dopiero przebudowa nie będzie hamować inwestycji. Istniejący układ komunikacyjny jest wystarczająco wydolny.

Źródło: Dziennik Zachodni, 1 marca 2007 r.

Inkubator firm architektonicznych w nieczynnej kopalni

W dawnej cechowni i łaźni kopalni Walenty-Wawel powstanie pierwszy w Polsce inkubator firm architektonicznych.
Jak donosi katowickie wydanie Gazety Wyborczej, tereny wokół przemienią się w Silesianum – park edukacyjny poświęcony regionowi wymyślony przez dwie studentki.

Na olbrzymich terenach po nieczynnej kopalni Walenty-Wawel od kilku lat Ruda Śląska tworzy nowoczesną strefę przemysłową. Wspólnie ze Świętochłowicami powołano tu Śląski Park Przemysłowy i zaproszono do współpracy studentów architektury Politechniki Śląskiej. – Młodzi projektanci mają odważne pomysły, a tylko takie dają szansę na zdobycie unijnych pieniędzy – mówi Paweł Błażyca, prezes zarządu Śląskiego Parku Przemysłowego.

Zgodnie z koncepcją dwóch studentek piątego roku: Anety Wiatr i Aleksandry Postawy park miałby stać się centrum wiedzy o regionie. – Założyłyśmy stworzenie wielu atrakcji w tym miejscu, również zminiaturyzowanej mapy aglomeracji, gdzie poszczególnym miastom poświęcono by specjalne boksy – mówi Postawa.

Po olbrzymiej mapie na świeżym powietrzu można by swobodnie chodzić czy jeździć na rowerze, kolorowe pawilony zawierałyby informacje na temat danego miasta. Mapa witałaby przyjeżdżających do Silesianum. Za nią byłby olbrzymi plac. – To byłby śląski dywan utkany z węgla, cegły, betonu, piasku, drewna, czyli naszych regionalnych bogactw. Każdemu materiałowi towarzyszyłyby informacje, np. piasek – to Pustynia Błędowska, drewno – to szlak drewnianej architektury – wyjaśnia Wiatr.

Same budynki dawnej łaźni, cechowni i lampiarni przekształcono by w centrum wystawienniczo-biurowe. Urzędnicy chcą tu utworzyć kolejny inkubator przedsiębiorczości, ale o profilu architektoniczno-budowlanym. Absolwenci mieliby szansę po studiach otworzyć tu własne biura projektowe. Będą na nich czekać nie tylko duże pomieszczenia, ale liczne udogodnienia w postaci odpowiedniego sprzętu. – Przy tworzącej się aglomeracji górnośląskiej będzie potrzebnych wiele projektów, tutaj można by organizować spotkania, warsztaty i konferencje – tłumaczy Błażyca. Wysoka dwukondygnacyjna cechownia byłaby miejscem prezentacji projektów architektonicznych młodych twórców.

Na stworzenie inkubatora architektonicznego Śląski Park Przemysłowy otrzymał 6,5 mln zł Agencji Rozwoju Przemysłu, kolejne 16,7 mln na rozwój infrastruktury terenów wokół niego.

Za te pieniądze ma powstać duża hala o powierzchni 7 tys. m kw. wraz z budynkiem biurowym, które będą następnie na preferencyjnych warunkach udostępniane przedsiębiorcom. W marcu ruszy budowa infrastruktury, w tym półtorakilometrowej drogi dojazdowej, która ma być gotowa za pół roku.

Źródło: Gazeta Wyborcza w Katowicach, 12 lutego 2007 r.

Strefa coraz większa

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) powiększyła się o kolejne 16 hektarów terenu w Knurowie koło Gliwic. To zwieńczenie starań władz 40-tysięcznego miasta, które liczy na szybki rozwój po objęciu części terenów strefą. Nowe tereny wchodzące w skład Strefy mają doskonałą lokalizację w pobliżu drogi krajowej nr 78.

Jak poinformował Polską Agencję Prasową szef gliwickiej podstrefy, Jerzy Łoik, zainteresowane inwestycjami w Knurowie są już trzy podmioty. W ubiegłym roku w całej KSSE inwestorzy zadeklarowali 36 nowych przedsięwzięć o łącznej wartości ok. 1,5 mld złotych. Dzięki temu powstanie co najmniej 4,2 tys. nowych miejsc pracy.

Firma planuje ogłosić międzynarodowy konkurs na projekt, zwycięski rozwiązanie ma być jednak realizowane w zgodzie z oczekiwaniami mieszkańców miasta. Przewidywany czas oddania budynku do użytku to trzy lata. Zarówno mieszkania, jak i biura mają mieć wysoki standard.

Przewiduje się, że KSSE wygeneruje w 2007 roku inwestycje na poziomie 1 mld złotych i co najmniej 3 tys. nowych miejsc pracy.

Katowicka Strefa została uznana przez redakcję miesięcznika Forbes firmą roku na Śląsku.

(Źródło: PAP, Forbes, 6 lutego 2007)

Manhattan w Katowicach

Dobra koniunktura dla nieruchomości komercyjnych w Katowicach nabiera rozpędu.
W centrum Katowic mają stanąć trzy stumetrowe wieżowce. To początek boomu inwestycyjnego w mieście, bo – zdaniem inwestorów – Śląsk staje się modny.

Imponująco zapowiada się planowana w centrum Katowic inwestycja, która zostanie zrealizowana na wartej 6,5 mln zł działce w okolicy przecięcia ul. Zabrskiej i Mickiewicza. Tuż obok Stalexportu mają powstać trzy stumetrowe wieże, a w nich – biura i mieszkania – To miejsce będzie można nazwać śląskim Manhattanem – przekonuje inwestor.

Firma planuje ogłosić międzynarodowy konkurs na projekt, zwycięski rozwiązanie ma być jednak realizowane w zgodzie z oczekiwaniami mieszkańców miasta. Przewidywany czas oddania budynku do użytku to trzy lata. Zarówno mieszkania, jak i biura mają mieć wysoki standard.

To nie jedyna taka inwestycja w Katowicach. Planowane jest również powstanie wieżowca mieszkalno-biurowego niedaleko Spodka. – Wydajemy coraz więcej pozwoleń na budowę – potwierdza zainteresowanie inwestorów Waldemar Bojarun, rzecznik katowickiego magistratu. Dodaje, że miasto zamierza sprzedać teren zajezdni PKM-u Katowice przy ul. Mickiewicza. Prezydent Piotr Uszok już dawno stwierdził, że tu także powinien stanąć nowoczesny biurowiec.

(Źródło: Przemysław Jedlecki, Gazeta Wyborcza Katowice, 4 luty 2007)

Katowice – w oczekiwaniu na nowoczesne powierzchnie biurowe

Rok 2006 charakteryzował się znacznymi zmianami na rynku powierzchni biurowych.
Poziom pustostanów w obiektach klasy A obniżył się do rekordowego poziomu 2,5%, klasy B do 16%. Podaż nowoczesnych powierzchni rynkowych nie odpowiada zapotrzebowaniu wynikającemu z doskonałej koniunktury. Rok 2007 może więc stać się okresem wyjątkowego boomu na budowę nowych katowickich biurowców.

Do sukcesu Altusa przyczyniło się objęcie budynku Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, umożliwiającą inwestorom skorzystanie z ulg podatkowych.

Podaż powierzchni biurowych klasy A, B+ i B w Katowicach kształtuje się na poziomie 150 000 m2, z czego w obrębie centralnej strefy miasta zlokalizowano 60% powierzchni. To zdecydowanie poniżej oczekiwań rynku napędzanego doskonałą koniunkturą.

Zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe zgłaszane przez inwestorów związane jest z ze wzrostem zainteresowania Śląskiem jako miejscem lokowania inwestycji o charakterze usługowym. Duża dostępność wykwalifikowanych pracowników (zarówno o wykształceniu technicznym jak i humanistycznym i biznesowym) przy wyczerpujących się zasobach Krakowa i Wrocławia sprawia, że Śląsk jest w chwili obecnej optymalnym miejscem na lokowanie centrów obsługi klientów, ośrodków badawczo-rozwojowych oraz zaplecza finansowo-księgowego.

Nową i wyjątkowo atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących nowoczesnej powierzchni biurowej będzie Silesia Atrium https://www.metropolis.pl/silesiaatrium.pl. Wyjątkowa w skali regionu wielkość powierzchni biurowej znajdującej się na jednym poziomie budynku, doskonałe skomunikowanie z centrum miasta oraz najwyższy standard to elementy, które przyszłym najemcom zaoferuje kompleks zlokalizowany przy Al. Korfantego w Katowicach.

Mieszcząca się w budynkach byłej drukarni Silesia Atrium o łącznej powierzchni 17 tys. m. kw. zaoferuje największym najemcom unikatową w skali regionu przestrzeń typu open space wielkości do 3 tys. m. kw. Oferta skierowana jest do przedstawicieli biznesu, którzy do tej pory zgłaszali problem z dostępnością na Śląsku ponadstandardowych przestrzeni biurowych.

Centrum Biznesu Silesia Atrium a także podobne projekty planowane w obrębie Katowic oznacza wzrost poziomu nowoczesnej powierzchni biurowej o kilkadziesiąt tysięcy m2 powierzchni biurowej, która będzie udostępniana sukcesywnie do końca 2008 r. Można jednak oczekiwać, iż rozstrzygnięty w ostatnim okresie konkurs na architektoniczny projekt przebudowy Śródmieścia Katowic odblokuje także inwestycje w tym rejonie.

Szczegółowa analiza śląskiego rynku nieruchomości biurowych jest właśnie opracowywana przez analityków Metropolis Nieruchomości Komercyjne. Opracowanie zawierające aktualne dane, wskaźniki a także perspektywy tego segmentu rynku nieruchomości komercyjnych zostanie opublikowany …

Nowe centrum biznesu SILESIA ATRIUM
POSZUKUJE NAJEMCÓW

Projektowane centrum biznesu SILESIA ATRIUM o powierzchni biurowej 17 000 m2 zlokalizowane jest w północnej części Katowic, przy głównych arteriach miasta: Alei Korfantego oraz jednej z obwodnic centrum.

Jego położenie umożliwia szybki dojazd do centrum Katowic (ok. 8 minut) oraz Drogowej Trasy Średnicowej (głównej trasy wewnątrz Aglomeracji). Bardzo dobre połączenia komunikacyjne oraz świetna ekspozycja budynku sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla firm poszukujących lokalizacji dla swojego biznesu.

Szczególną zaletą nieruchomości są duże powierzchnie typu open space (do 3000 m2), co jest unikalnym na rynku nieruchomości komercyjnych w Aglomeracji Górnośląskiej. Zgodnie z istniejącym planem zagospodarowania przestrzennego, możliwe będzie nadbudowania dodatkowych kondygnacji (w części obiektu), maksymalnie do 18 pięter.

Rozwiązania techniczne oraz układ funkcjonalny budynku uzyskają kształt ostateczny zgodnie z wymaganiami przyszłych Najemców. Budynek zaoferuje nowoczesne rozwiązania techniczne, telekomunikacyjne i przeciwpożarowe. Wyposażenie w postaci: klimatyzacji, całodobowej ochrony, sal konferencyjnych stworzy wysoki komfort pracy oraz bezpieczeństwo osób i mienia. W otoczeniu budynku zaplanowano kilkaset miejsc parkingowych. Oryginalna koncepcja w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi zapewni odpowiednie warunki dla rozwoju firmy, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym.

Szczegółowych informacji udziela Zespół Metropolis Nieruchomości Komercyjne. ZAPRASZAMY

Zapraszamy do zapoznania się z prezentacją: Rzuty projektowanej zabudowy Rzuty istniejącej zabudowy Wypis z rejestru gruntów Księga wieczysta

Rozwojowy budżet dla regionu.

Tegoroczny budżet województwa śląskiego przekroczył miliard złotych. W Katowicach szykują się zmiany.
Prawie 170 mln zł zostanie przeznaczone na rozbudowę jednej z najważniejszych dróg w regionie – Średnicówki.
Na modernizację Stadionu Śląskiego radni przeznaczyli 12 mln zł. Zgodzili się też wydać 90 mln zł na budowę zadaszenia trybun stadionu i przebudowę jego charakterystycznej wieży. – Stadion Śląski to największy taki obiekt w Polsce. Cieszę się, że radni po raz kolejny to docenili – mówi Marek Szczerbowski, dyrektor Stadionu.

Szykują się remonty również największych śląskich teatrów i muzeów.

Miejskie władze Katowic chcą natomiast zmienić wizerunek centrum miasta. Wiadomo, że w planach jest przebudowa śródmieścia na odcinku od ronda do Rynku. Trwa jeszcze dyskusja nad konkretną wizją stolicy Śląska. Ma ona przynieść ostateczne decyzje, żeby zapowiedzi o rozpoczęciu prac budowlanych w przyszłym roku mogły się spełnić. Przeżywamy gospodarczą hossę. Nie możemy zmarnować tego czasu – mówi prezydent Katowic. Piotr Uszok zapowiada wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Mamy 11 tys. hektarów terenów poprzemysłowych, które czekają na zagospodarowanie – dodaje Tadeusz Adamski, dyrektor wydziału polityki gospodarczej Urzędu Marszałkowskiego.

(Źródło: Dziennik Zachodni, 26 stycznia 2007,

Gazeta Wyborcza (dodatek Katowice), 30 stycznia 2007)