W sierpniu 2018 roku zakupiliśmy atrakcyjny teren w Będzinie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK 86, doskonale widocznego z tej drogi. Tereny usługowe pod salony wystawiennicze, siedziby firm, obiekty handlowe itp.
Siemianowice Śląskie, to jedno z najszybciej rozwijających się miast na terenie Aglomeracji Śląskiej. Wśród ważnych czynników umożliwiających rozwój biznesu jest dostęp do atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych. Działki dostępne w Siemianowickim Parku Biznesu zostały dostrzeżone przez kolejne firmy.
W momencie uruchomienia Parku firma GTB Metropolis, właściciel działek, oddała do dyspozycji inwestorów powierzchnię ok. 20 ha. Na chwilę obecną pozostało ok. 6,5 ha; 13,5 ha znalazło już swoich nabywców (z czego 2,5 ha w formie umów przedwstępnych). Największym atutem terenów w Siemianowicach Śląskich jest ich atrakcyjne położenie, w bezpośredniej lokalizacji jednej z najważniejszych śląskich arterii – DK nr 94. Takie położenie gwarantuje bardzo dobrą widoczność i sprawną komunikację (między innymi z autostradą A1). Inną ważną cechą działek jest korzystny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, umożliwiający inwestycje z zakresu usług komercyjnych, składów hurtowych czy zakładów produkcyjnych.
Tak dobre warunki prowadzenia biznesu przyciągnęły już do Siemianowickiego Parku Biznesu 11 inwestorów, z czego 4 zakupiło działki w ostatnich sześciu miesiącach. W październiku zeszłego roku teren o powierzchni 1,2 ha kupiła działająca w przemyśle szklarskim firma Fenco, w grudniu 2015 zawarto umowę z firmą wykonującą hale i nawierzchnie sportowe, w marcu 2016 r. grunt o powierzchni 1,15 ha stał się własnością działającej w branży transportowej firmy Respector, a niedawno podpisana została umowa z francuską firmą handlową, która na terenie 1,91 ha zbuduje obiekt magazynowy.
Warto przypomnieć, że na terenie Siemianowickiego Parku Biznesu działają już takie przedsiębiorstwa, jak Czakram (samochodowe instalacje gazowe) oraz jeden z liderów branży oświetleniowej – firma Kanlux. Docelowo wartość inwestycji na terenie Parku ma wynieść ok. 100 mln zł, co przełoży się na co najmniej kilkaset nowych miejsc pracy.
Na inwestorów chcących dołączyć do grupy firm, które już kupiły tereny, dostępne są jeszcze działki o łącznej powierzchni 6 ha, z których możliwe jest wydzielenie gruntów o powierzchni dostosowanej do potrzeb danego biznesu.
Aglomeracja Śląska wzbogaciła się właśnie o nowe tereny przeznaczone do prowadzenia inwestycji. Już wkrótce firmom z branż produkcyjnych i usługowych udostępnione zostaną działki przy budowanej właśnie trasie N/S w Rudzie Śląskiej.
Pod koniec kwietnia katowicka spółka GTB Metropolis nabyła 10,5 ha gruntów przy skrzyżowaniu ulicy Nowobukowej oraz trasy N/S. Oznacza to, że już niebawem, po wykonaniu prac związanych z uzbrojeniem, tereny te trafią do firm zainteresowanych dogodnymi warunkami do rozwoju działalności.
Najważniejszym atutem nowych działek inwestycyjnych będzie z pewnością ich atrakcyjne położenie, w samym centrum Aglomeracji Śląskiej. Będą one bardzo dobrze połączone z najważniejszymi ciągami komunikacyjnymi województwa. Będąca w trakcie budowy trasa N/S już niebawem umożliwi szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej, a w perspektywie kilku lat również do autostrady A4. Logistyczna atrakcyjność tego rejonu została już dostrzeżona przez inwestorów kilka lat temu – kilkaset metrów dalej z powodzeniem funkcjonuje, zaopatrujące ponad 200 sklepów w regionie, Centrum Dystrybucyjne Geronimo Martins.
Wstępny projekt zagospodarowania terenów zakłada udostępnienie 18 działek o powierzchni od 3 000 m2 do kilku ha. Ich nowy właściciel, specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych spółka GTB Metropolis, deklaruje możliwość dopasowania powierzchni działki do realnych potrzeb danego inwestora. Jak deklarują przedstawiciele GTB Metropolis, firmy zainteresowane terenami mogą liczyć również na eksperckie doradztwo w zakresie przygotowania i rozpoczęcia inwestycji. Podobne możliwości stworzone zostały przy innych terenach udostępnianych przez tę firmę, takich jak Synergy Park w Gliwicach czy Siemianowicki Park Biznesu. W efekcie przyciągają one zarówno ogólnopolskie, jak i regionalne firmy produkcyjne oraz usługowe w takich branżach jak m. in.: automotiv, elektryczna, sanitarna, wykończenia wnętrz, spożywcza itp. Dla lokalnych społeczności udostępnienie nowych terenów pod inwestycje firm, oznacza perspektywę pojawienia się co najmniej kilkuset miejsc pracy.
Nowoczesna sieć dróg to klucz do rozwoju biznesu wielu branż. Wiedzą o tym firmy rozwijające swoją działalność w położonego w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrad A4/A1 Synergy Park. Kilka z nich zrealizowało w ostatnim czasie nowe inwestycje na tych terenach.
Synergy Park to udostępnione w 2011 roku, zajmujące powierzchnię 73 hektarów tereny inwestycyjne zlokalizowane w sąsiadującej z Gliwicami Gminie Gierałtowice, w okolicach strategicznego węzła komunikacyjnego A4/A1. Przeznaczone na działalność produkcyjną i usługową tereny są własnością spółki GTB Metropolis, oferującej nieruchomości komercyjne na terenie Aglomeracji Śląskiej.
Działki na obszarze Synergy Park zakupiło do tej pory 20 inwestorów. Z każdym miesiącem przybywa tych, którzy realizują na swoich terenach prace budowlane, wznosząc hale produkcyjne i magazynowe, a także budynki biurowe. Wśród nich jest między innymi firma handlowa Roxy S.J., zaopatrująca przemysł ciężki w maszyny, urządzenia i akcesoria. Jest ona właścicielem działki o powierzchni 6109 m2, a kilka tygodni temu rozpoczęła budowę obiektu magazynowego. Zostanie on oddany do użytku w październiku tego roku. Ostatnie miesiące to także okres wzmożonej aktywności firmy Eco Trade, producenta dodatków technologicznych dla branży piekarniczej, cukierniczej i gastronomicznej, posiadającej grunty o powierzchni 9070 m2. Zakończyła ona właśnie budowę swojego magazynu.
Doskonała lokalizacja, to najważniejszy atut terenów biznesowych Synergy Park. Dla wygody inwestorów przedłużona została droga łącząca działki z DK 44 (Gliwice-Tychy-Oświęcim). W niewielkiej odległości znajduje się również największy węzeł autostradowy w Europie Środkowej, połączenie autostrad A4 oraz A1. Sprawia to, że obszar ten jest atrakcyjny nie tylko dla firm lokalnych, ale także globalnych koncernów. Warto zwrócić uwagę na to, że inwestorzy mogą liczyć na w pełni uzbrojone działki (woda, energia, gaz, kanalizacja deszczowa), dostosowane wielkością do ich konkretnych potrzeb – od 2000 m2 do kilku hektarów. Takie warunki sprawiają, że nie maleje zainteresowanie firm zakupem gruntów. Wkrótce kolejni inwestorzy staną się właścicielami działek w logistycznym centrum Europy.
Działkę o powierzchni ok. 2000 m2 kupiła firma Martec Sp. z o.o. (www.martec.com.pl)
Nieruchomości zabudowane nabyły spółki Esko i Globalnet.
W obiekcie o powierzchni 1000 m2 działalność rozpoczęła firma Grand Pi – dystrybutor wędlin
Firma z branży opakowań i logistyki przemysłowej, firma kupiła grunt w Gliwicach przy ul. Wyczółkowskiego
Na działce o pow. ok. 7000 m2 powstanie salon samochodowy.
